Nyckelskillnad – MOU kontra kontrakt
Både MOU och kontrakt är två sätt att ingå en form av avtal. Avtal finns i affärs- och personliga transaktioner i stor utsträckning och ger giltighet och distinkta villkor under vilka en specifik uppgift ska slutföras. Den viktigaste skillnaden mellan MOU och kontrakt är att MOU är ett avtal mellan två eller flera parter som inte är juridiskt bindande medan ett kontrakt är ett juridiskt bindande avtal mellan två eller flera parter som skapar en skyldighet att göra (eller inte göra) en viss uppgift. Bortsett från denna huvudsakliga skillnad är både MOU och kontrakt i stort sett lika när det gäller de mål de vill uppnå.
Vad är MOU?
MOU (Memorandum of Understanding) är ett avtal mellan två eller flera parter där MOU inte avser en rättslig verkställighet mellan parterna. MOU kan ange att parterna "enas om att främja och stödja gemensam användning av anläggningar", men detta innebär inte en rättsligt bindande klausul. MOU är ett skriftligt avtal där avtalsvillkoren är tydligt definierade och överenskomna med de mål som avses uppnås. MOUs är ofta första steg mot juridiskt bindande avtal.
Även om ett samförståndsavtal inte är juridiskt verkställbart, är det "bindande genom estoppel". Detta är en klausul som hindrar en person från att hävda ett faktum eller en rättighet, eller hindrar honom eller henne från att förneka ett faktum. Därför, om endera parten inte följer villkoren i MOU och den andra parten har lidit en förlust. Som ett resultat av detta har den berörda parten rätt att täcka förlusterna.
Vad är kontrakt?
Ett kontrakt är ett juridiskt bindande avtal mellan två eller flera parter som skapar en skyldighet att utföra (eller inte göra) en viss uppgift. Enligt lag bör följande element finnas i ett avtal för att kategorisera det som ett kontrakt.
- Erbjudande och accept
- En avsikt mellan parterna att skapa bindande relationer
- Belopp som ska betalas för det löfte som gjorts
- Parternas samtycke
- Parternas förmåga att agera
- Avtalets laglighet
Typer av kontrakt
Följande är olika typer av kontrakt.
Expresskontrakt
Ett uttryckligt avtal upprättas muntligt utan skriftligt avtal
T.ex. Person M och Person X ingår ett kontrakt där Person M ska sälja en bil till Person X för 500 200 USD. Kontraktet bildades genom ett telefonsamtal.
Skriftligt kontrakt
Skriftligt avtal är ett avtal där villkoren i kontraktet dokumenteras i skriftlig eller tryckt version. Dessa anses vara mer trovärdiga än uttryckliga kontrakt på grund av de tydliga bevisen.
T.ex. Person A och Person B är arbetsgivare respektive anställd. De ingår ett skriftligt kontrakt där person A anställer person B för att slutföra en specifik uppgift inom en överenskommen tidsperiod.
Executory Contract
När båda eller någon av parterna inte har fullföljt sina skyldigheter, är kontraktet fortfarande pågående och kallas exekutivt kontrakt.
T.ex. Person D ingår ett kontrakt med person E om att köpa en bil för 450 000 USD. D har gjort betalningen, men E har ännu inte överfört de relaterade dokumenten. I detta skede är kontraktet i verkställande status.
Figur 01: Mall för ett kontrakt
Vad är skillnaden mellan MOU och kontrakt?
MOU kontra kontrakt |
|
| MOU är ett avtal mellan två eller flera parter som inte är juridiskt bindande. | Kontrakt är ett juridiskt bindande avtal mellan två eller flera parter som skapar en skyldighet att utföra (eller inte göra) en viss uppgift. |
| Form | |
| MOU är ett skriftligt avtal. | Avtalet kan vara ett muntligt eller skriftligt avtal. |
| Brott mot avtalet | |
| Rätten verkställer inte villkor i strid med MOU. | Domstolar kan genomdriva avtalsbrott, där den part som inte förpliktade sig att uppfylla avtalet är skyldig att betala en vite. |
Sammanfattning – MOU kontra kontrakt
Skillnaden mellan MOU och kontrakt beror huvudsakligen på tillgången på ett juridiskt verkställbart avtal där MOU är ett avtal utan en sådan juridiskt bindande karaktär medan ett kontrakt betecknas som ett avtal som skyddas av rättsstaten. Huruvida man ska ingå en MOU eller ett kontrakt beror främst på de inblandade parternas bedömning och den relation de har med varandra. MOU kan vara mer lämpad för personliga avtal och kontrakt, särskilt skrivna är att föredra i affärstransaktioner eftersom de är juridiskt bindande.
