Covenant vs Contract
Skillnaden mellan Covenant och Contract är inte identifierbar vid första anblicken. Med tanke på att båda termerna löst tolkas som ett löfte mellan två eller flera personer, blir skillnaden mellan de två mer tvetydig. Termen kontrakt är inte ett ovanligt ord och vi har alla hört dess användning i dagliga samtal. Covenant är dock mindre bekant. Nyckeln till att förstå skillnaden mellan termerna ligger i att noggrant undersöka deras definitioner. Det är först då som skillnaden blir uppenbar.
Vad är ett förbund?
Ett förbund definieras som ett avtal eller skriftligt löfte mellan två eller flera parter som utgör ett löfte att göra eller avstå från att göra något. Således kallas ett avtal som kräver att någon handling utförs för ett "bekräftande förbund" medan ett avtal som begränsar eller avstår en person från att utföra något kallas ett "negativt förbund". Med andra ord är ett förbund en typ av kontrakt och faller inom ramen för kontrakt i allmänhet. Den person som lämnar panten eller löftet kallas förbundstagaren medan personen till vilken ett sådant löfte är känd som förbundet. Därutöver ingår även covenants i ett kontrakt och utgör därmed en del av kontraktet. I vissa fall kan det utgöra ett särskilt villkor i ett avtal. Till exempel ingår förbund eller pantsättningar i köpekontrakt eller handlingar om fast egendom.
Ett förbunds natur kan ha flera former: det kan vara ett ömsesidigt förbund där båda parter kommer överens om att utföra något samtidigt; det kan vara ett beroende förbund eller till och med ett oberoende förbund. I lag hörs och används ofta begreppet förbund med avseende på fast egendom, särskilt när det gäller mark och användning av mark. Dessa är också kända som verkliga förbund. Real covenants är villkor som är knutna till handlingen på en fastighet. Sådana förbund är vidare uppdelade i flera kategorier, nämligen förbund som löper med landet och förbund om titel. Överenskommelser som löper med marken begränsar eller föreskriver vanligtvis användningen av marken. Sålunda kommer exempelvis förbundet att ange att personen äger marken med den begränsningen att marken endast får användas för jordbruksändamål. Avtal om äganderätt ger vanligtvis den nya ägaren av marken vissa skyddsåtgärder eller förmåner. Dessa förbund inkluderar ett förbund för seisin, förbund om rätten att förmedla, förbund mot belastningar, förbund om tyst njutning, garantiförbund och andra. Tillsammans säkerställer sådana förbund att personen som äger eller äger marken åtnjuter tyst besittning och är skyddad från externa anspråk, rättigheter eller andra bördor.
Ulsterförbundet, 1912
Vad är ett kontrakt?
I enkla ordalag är ett kontrakt ett muntligt eller skriftligt löfte som är verkställbart enligt lag. Det definieras i lag som ett frivilligt avtal mellan två eller flera parter, som avser att skapa rättsliga förpliktelser, där det finns ett löfte om att utföra eller utföra något arbete eller en tjänst mot en värdefull ersättning eller förmån. Ett kontrakt är ett vanligt fenomen. Det används ofta i affärer mellan företag, företag, banker, ägare av mark och andra transaktioner. Ett skriftligt eller muntligt löfte mellan två parter om att utföra något är naturligtvis inte tillräckligt för att utgöra ett juridiskt kontrakt. För att ett avtal ska vara giltigt i lag måste det innehålla vissa delar: för det första måste det finnas ett erbjudande och en acceptans av det erbjudandet; för det andra måste det finnas en avsikt att skapa rättsliga relationer mellan parterna; avtalet måste göras mot en värdefull motprestation såsom betalning; parterna måste ha rättskapacitet att ingå avtalet och föremålet eller föremålet för avtalet måste vara lagligt.
Kontrakt kan ha olika former och kontraktens struktur beror på kontraktets karaktär och parterna. Exempel på ett kontrakt inkluderar ett avtal om att tillhandahålla en tjänst eller ett avtal om att byta vissa varor.
Vad är skillnaden mellan förbund och kontrakt?
Skillnaden mellan förbund och kontrakt är således uppenbar. Ett kontrakt representerar ett brett område genom att det hänvisar till ett juridiskt bindande avtal eller löfte som gjorts mellan två eller flera parter, medan förbund utgör en typ av kontrakt.
Definition av förbund och kontrakt:
• Ett förbund är ett avtal eller ett skriftligt löfte mellan två eller flera parter som utgör ett löfte att göra eller avstå från att göra något. Det är alltså en typ av kontrakt och kan i vissa fall utgöra en del av själva kontraktet.
• Ett kontrakt är ett frivilligt avtal mellan två eller flera parter, som har för avsikt att skapa juridiska förpliktelser, där det finns ett löfte om att utföra eller utföra något arbete eller en tjänst mot en värdefull ersättning eller förmån. Det är verkställbart enligt lag.
Koncept av förbund och kontrakt:
• Ett förbund kan vara ett ömsesidigt förbund där båda parter kommer överens om att utföra något samtidigt, eller det kan vara ett beroende förbund eller ett oberoende förbund.
• Ett kontrakt måste innehålla vissa delar för att vara verkställbart enligt lag.
– det måste finnas ett erbjudande och en acceptans av det erbjudandet, – det måste finnas en avsikt att skapa rättsliga relationer mellan parterna, – avtalet måste göras för en värdefull motprestation såsom betalning, – parterna måste ha kapacitet att ingå avtal, – föremålet för kontraktet måste vara lagligt.
Exempel på förbund och kontrakt:
• Exempel på förbund inkluderar ömsesidiga förbund, restriktiva förbund, förbund mot belastningar, förbund för tyst njutning och andra.
• Exempel på ett kontrakt inkluderar ett avtal om att tillhandahålla en tjänst eller ett avtal om att byta vissa varor.
