nyckelskillnad – auktion vs utmätning
Auktion och utestängning är två transaktions alternativ där både köpare och säljare kan få maximal nytta. Den viktigaste skillnaden mellan auktion och avskärmning är att auktion är en process för att köpa och sälja varor eller tjänster genom budgivning där föremålet säljs till högstbjudande medan avskärmning är förfarandet för en långivare som tar besittning av en intecknad egendom hos en låntagare i fall han eller hon misslyckas med att betala lånet. Det finns ett samband mellan auktion och utmätning eftersom en utmätad egendom säljs på en auktion.
Vad är en auktion?
En auktion är en process för att köpa och sälja varor eller tjänster genom budgivning där föremålet säljs till högstbjudande. I en auktion får säljaren möjlighet att få bästa möjliga pris genom att erbjuda produkten eller tjänsten till ett större antal potentiella köpare. Målningar, egendom, ädelstenar är några av de föremål som oftast auktioneras ut.
T.ex. Det högsta priset som någonsin betalats för en tavla på en auktion är 179,4 miljoner dollar 1995, vilket var för målningen Les femmes d’Alger, ett konstverk av Pablo Picasso
Figur 01: Auktion
Nedan är de olika typerna av auktioner.
Absolut auktion
Här säljs varan eller tjänsten till högstbjudande, oavsett pris. Eftersom det inte finns något angivet minimipris ställs säljaren inför nackdelen att inte få önskat pris. Absolut auktion kallas även auktion utan förbehåll.
Lägsta budauktion
I en lägsta budauktion kommer säljaren att acceptera bud till eller över ett publicerat lägsta pris. Detta minskar risken för säljaren eftersom försäljningspriset alltid kommer att ligga över en lägsta acceptabel nivå
Reservauktion
Även känd som auktion med förbehåll för bekräftelse, ett lägsta bud publiceras inte i denna typ av auktion och säljaren förbehåller sig rätten att acceptera eller avvisa det högsta budet inom en given tidsram upp till 72 timmar efter att auktionen stängts.
Vad är en utmätning?
Utmätning är förfarandet för att en långivare tar en låntagares intecknade egendom i besittning om han eller hon misslyckas med att betala lånet. När en låntagare behåller en fastighet som säkerhet (en pantsatt tillgång i form av säkerhet för återbetalning av ett lån) är han eller hon skyldig att göra månatliga återbetalningar av lånet till långivaren (finansinstitut eller enskild långivare). Om låntagaren inte klarar av de månatliga betalningarna efter en viss tidsram kommer långivaren att börja utmäta. Ju längre efter låntagaren hamnar, desto svårare blir det att klara de kommande betalningarna.
Lagarna för utestängning varierar mellan länder, därför måste långivare gå igenom nödvändiga kriterier för att säkerställa utestängning.
T.ex. I USA kräver 22 delstater rättslig utestängning, dvs. långivaren måste gå igenom domstolarna för att få tillstånd att utmäta genom att bevisa att låntagaren är brottslig.
Figur 02: Egendomen auktioneras ut och säljs i utmätning.
Om utmätningen godkänns av domstolarna kommer fastigheten att auktioneras ut och säljas till högstbjudande. I vissa situationer kan långivaren gå med på att göra vissa justeringar av låntagarens återbetalningsplan för att fördröja eller inte genomföra en utmätning. Denna procedur kallas inteckningsändring.
Vilka är likheterna mellan auktion och utmätning?
I både auktion och utmätning kommer varan/tjänsten eller egendomen att säljas till det högsta budpriset
Vad är skillnaden mellan auktion och utmätning?
Auktion kontra utmätning |
|
| Auktion är en process för att köpa och sälja varor eller tjänster genom budgivning där föremålet säljs till högstbjudande. | Utmätning är förfarandet för att en långivare tar en låntagares intecknade egendom i besittning i fall han eller hon misslyckas med att betala lånet. |
| Återbetalning av en skuld | |
| Återbetalning av en skuld ingår inte i en auktion. | Utmätning kommer att inträffa på grund av att skuldåterbetalningar inte uppfylls. |
| Använd | |
| Auktioner äger rum för att överföra äganderätten till varor och tjänster inom ett brett utbud. | Utmätning är huvudsakligen hänförlig till fastigheten. |
Sammanfattning – Auktion kontra utmätning
Skillnaden mellan auktion och utmätning kan förklaras av ett antal faktorer. Medan varorna och tjänsterna erbjuds högstbjudande i en auktion, tar långivaren över innehavet av en intecknad egendom när en låntagare misslyckas med att betala lånet. Eftersom en utmätad egendom kommer att säljas på auktion kan förfarandet för utmätning också förklaras som en förutsättning för en auktion.
Ladda ned PDF-version av auktion vs utmätning
Du kan ladda ner PDF-versionen av den här artikeln och använda den för offlineändamål enligt citat. Ladda ner PDF-versionen här Skillnaden mellan auktion och utmätning.
