bostäder vs kommersiellt
Skillnaden mellan bostäder och kommersiella är mycket uppenbar. Orden bostäder och kommersiell kommer från bostad respektive handel. Därför är deras skillnad kristallklar för alla. Bostad hänvisar till plats som används för att leva; kommersiellt avser en plats som används för att vinna vinst, eller bedriva verksamhet som är annat än det enkla syftet att leva. Det finns dock många mer subtila skillnader som folk inte är medvetna om, och denna differentiering används av myndigheter för att beskatta fastigheter olika oavsett om det är stämpelskatt, elpriser eller någon annan elräkning. Den här artikeln försöker belysa skillnaderna mellan bostäder och kommersiella fastigheter ur ägarnas perspektiv, de som använder dem och myndigheterna som ser olika på dessa fastigheter.
Vad betyder Bostad?
Nu är bostäder ett adjektiv som enligt Oxford English dictionary betyder "designad för människor att leva i." Innan vi går vidare för att förstå skillnaden mellan en bostadsfastighet och en kommersiell fastighet, är det värt att notera att även banker skiljer på dem och erbjuder olika räntor på bolån för dessa två typer av fastigheter. Tänk därför efter två gånger innan du bestämmer dig för att köpa en fastighet. Räntan för att köpa en bostadsfastighet är lägre än räntan för en kommersiell fastighet. Detta beror på att banker inser att en kommersiell fastighet kommer att tjäna för ägaren, medan bostadsfastigheter också kommer att tjäna på egen hand, men långsamt, när värdena på fastigheter går upp.
Den mest iögonfallande skillnaden mellan en bostadsfastighet och en kommersiell fastighet är att bostadsfastigheten är en som endast används för att leva som bungalower, lägenheter, lägenheter och kooperativa föreningar. Det är alltså tydligt att en fastighet där en person bor i kallas bostadsfastighet.
Vad betyder kommersiell?
Enligt Oxford English dictionary betyder kommersiell "berörd av eller engagerad i handel." Å andra sidan kvalificerar fabriker, gallerior, kontorsbyggnader etc. under kommersiella fastigheter. Det är alltså tydligt att man arbetar i en kommersiell fastighet.
I investeringssyfte måste man i förväg bestämma sig för om man köper en fastighet för att bygga bostäder eller utveckla butikslokaler. Om beslutet är att utveckla butiker eller kontor bör fastigheten han köper vara kommersiell fastighet eftersom myndigheter utvecklar fastigheter som kommersiella eller bostäder. När du väl har köpt den är det nästan omöjligt att göra några ändringar i dess användning.
Det är viktigt att känna till skillnaderna mellan de två typerna av fastigheter innan du fattar ett investeringsbeslut. De två fastigheterna beskattas löftesmässigt; myndigheterna tar ut mer av ägaren för registrering och stämpelskatt, eftersom de anser att kommersiell egendom ger högre avkastning på investeringen.
Banker uppfattar kommersiella fastigheter som mer riskfyllda än bostadsfastigheter, eftersom de anser att ägaren av bostadsfastigheten kan fås att hosta upp lånebeloppet ganska lätt, vilket inte är fallet med kommersiella fastighetsköpare. Lån till kommersiella fastigheter är därför för kortare löptid och löper högre ränta än bostadsfastigheter som ofta är belånade till mycket låga räntor för löptider så långa som 30 år.
Nu när vi har en idé om kommersiell fastighet är det dags att se om ordet har fler betydelser. På vilket sätt används detta adjektiv, kommersiellt,? Det används alltid för att betyda engagerad i eller engagerad i handel.
Commercial används också som ett substantiv för att betyda TV- eller radioreklam.
De såg ut som ett par från en Bollywood-reklam.
“Mall – Kommersiell byggnad”
Vad är skillnaden mellan bostäder och kommersiella tjänster?
• Bostad hänvisar till plats som används för att leva; kommersiell hänvisar till en plats som används för att vinna vinst eller för att bedriva verksamhet som är annat än det enkla syftet att leva.
• Bostadsfastigheter är billigare än kommersiella fastigheter, även om det finns undantag.
• Bostadsfastigheter är enbart för bostadsändamål, medan kommersiella fastigheter används för att ge vinst till ägaren.
• Banker tar ut högre ränta på inteckning i kommersiella fastigheter, och löptiden är mycket kortare än för bostadsfastigheter.
• Främst kommersiella och bostäder är adjektiv.
• Reklam används också som substantiv.
