nyckelskillnad – mineralränta vs roy altyränta
Mineralränta och roy altyränta är vanliga typer av handlingar i förhållande till mark som innehåller energikällor. Att utvinna mineralrikedomar kräver specialiserade tekniska och finansiella resurser som inte ägs av många markägare. På grund av denna anledning hyr många markägare ut sin egendom till ett gruvföretag som har den nödvändiga kompetensen och kapaciteten för att bryta resurser. Den viktigaste skillnaden mellan mineralränta och roy alty är att medan mineralränta ger rätten att exploatera, bryta eller producera alla mineraler som ligger under ytan av en fastighet, avser roy altyränta den andel av produktionsinkomsten som betalas till markägaren för att ersätta för användningen av egendom.
Vad är mineralränta
Mineralränta erhålls genom en "mineralhandling", ett juridiskt dokument som överför de rättigheter som markägaren avsett till gruvföretaget. Handlingen innehåller inte äganderätt till marken eller andra byggnader belägna på fastigheten, endast för resurserna under marken. Mineralrättigheter kan ha auktoritet över alla mineraler eller över utvalda. Mineralhandlingar kan täcka rättigheter att exploatera resurser som
- Olje och naturgas
- Kol
- Ädelmetaller som guld och silver
- Oädla eller halvädla metaller som koppar och järn
- Sällsynta jordartsmetaller och mineraler som uran och skandium
Karakteristika för mineralintressen
- Mineralägarna har rätt att gå in i, ockupera och använda markytan för att utforska, borra, bryta, ta bort och marknadsföra mineraler.
- Mineralränta är inte fri från kostnaderna för att utforska, borra, bryta, ta bort och marknadsföra mineralerna.
- Mineralägaren har rätt att erhålla bonus och fördröjningshyror i samband med genomförande av olje-, gas- och mineralleasingavtal.
Vad är roy altyränta
Detta avser avtalet där mineralrättigheter arrenderas. I denna ordning behålls rättigheterna av markägaren vid ingående av arrendeavtalet med energibolaget. I roy altyränta har ägaren rätt att få del av produktionen eftersom fastigheten är uthyrd till mineralföretaget. I detta avtal står markägaren endast för kostnaden för den initiala investeringen och är inte ansvarig för löpande driftskostnader.
Kännetecken för ett roy altyintresse
- Roy altyägaren (markägaren) har inte rätt att utforska, bryta, ta bort och marknadsföra mineralerna
- Roy altyägaren har inte rätt att erhålla bonus och försening av hyror i samband med att genomföra olje-, gas- och mineralleasingavtal
- Roy alty ränta ger inte ägaren rätt att bevilja hyresavtal till tredje part
Tolkning av en rättighet om huruvida det är ett mineralintresse eller ett roy altyintresse kan ibland vara förvirrande, därför införs särskilda termer och fraser i lag för hur de ska tolkas.
Terminologi
Användning av termer "mineraler", "mineralintressen" och "mineral acres"
Ovanstående villkor i en handling ger en indikation mot en slutsats att handlingen avser mineralrättigheter. Sådan terminologi kan dock inte användas för att fastställa den exakta typen av gärningen; om instrumentet hänvisar till andra egenskaper som hänför sig till roy altyränta, måste handlingen erkännas som en roy altyhandling.
Användning av termer "i", "på" och "under"
Om andra egenskaper relaterade till roy altyränta inte anges, används ovanstående termer med hänvisning till mineralränta.
Användning av termer "roy alty", "roy alty interest" och "roy alty acres"
Dessa ord bekräftar i allmänhet ett roy altyintresse; dock bör handlingens egenskaper tydligt återspeglas som för en roy altyhandling.
Användning av termer "producerad" och "sparad"
Dessa termer används ständigt i relation till roy altyintressen
Användning av termen "andel av vinst"
'Andel av vinst', inklusive roy alties, inkomster och hyror klassificeras under mineralränta
Figur 1- Vissa länder exporterar mineraler och tjänar betydande intäkter
Vad är skillnaden mellan mineralränta och roy altyränta?
Mineralränta vs roy altyränta |
|
| Mineral Interest ger rätten att exploatera, bryta eller producera alla mineraler som ligger under en fastighets yta. | Roy alty Ränta är den andel av produktionsintäkterna som betalas till markägaren för användningen av fastigheten. |
| Rättigheter över resurser | |
| Rättigheter som att utforska och bryta tilldelas för ägaren i Mineral Interest. | Roy alty Interest ger inte rättigheterna till prospektering, brytning och avlägsnande av resurser för ägaren. |
| Bonusbetalningar | |
| Mineral Interest har rätt att samla in förskottsbetalningar av bonus. | Förskottsbonusbetalningar kan inte samlas in av roy altyränta. |
Sammanfattning – Mineralränta vs roy altyränta
Skillnaden mellan mineralränta och roy altyränta beror huvudsakligen på överföring av rättigheter att prospektera och bryta resurser under ytan av en fastighet utan att sälja fastigheten till en tredje part, vanligtvis ett gruvbolag. I gengäld för att tillhandahålla marken får markägaren en del av inkomsten som genereras av gruvföretaget.
