nyckelskillnad – LOI vs MOU
LOI (Letter of Intent) och MOU (Memorandum of Understanding) är i stort sett lika till sin natur och förväxlas ofta med varandra. Därför är det viktigt att förstå skillnaden mellan LOI och MOU tydligt. Både LOI och MOU används flitigt i transaktioner av personlig och affärsmässig karaktär. Den viktigaste skillnaden mellan LOI och MOU är att LOI är ett avtal som beskriver huvudpunkterna i den föreslagna affären och fungerar som en "överenskommelse om att komma överens" mellan två parter medan MOU är ett avtal mellan två eller flera parter för att utföra en specifik uppgift eller projekt. Båda avtalen syftar inte till en rättslig verkställighet mellan parterna.
Vad är LOI?
LOI är ett avtal som beskriver huvudpunkterna i en föreslagen affär och fungerar som en "överenskommelse om att komma överens" mellan två parter. LOI kallas också en förfrågan eller ett konceptpapper. Endast två parter kan vara involverade i en LOI; således kan LOI inte bildas mellan fler än två parter. LOI betraktas ofta som ett primärt avtal som upprättats innan ett skriftligt avtal ingås; därför är den inte juridiskt bindande. Många av dessa avtal innehåller dock bestämmelser som är bindande, såsom avtal om sekretess, exklusivitet och konkurrensklausuler.
Innehåll i LOI
LOI har formatet av ett formellt brev, och följande innehåll ska inkluderas,
- Sammanfattning (öppningsstycke)
- Uttalande av problemet
- En översikt över de aktiviteter som ska genomföras och hur de ska genomföras
- Resultat av aktiviteten
- Budget och annan relevant finansiell information
- Avslutande stycke
- De inblandade parternas underskrift
En avsiktsförklaring presenteras vanligtvis av en part till en annan part och förhandlas sedan fram innan verkställighet eller underskrift. Här kommer båda parter att försöka säkra varandras positioner. Om det är noggrant förhandlat kan ett LOI tjäna till att skydda båda parter i en transaktion. Nivån på förhandlingen kan öka beroende på projektets karaktär. Till exempel används LOIs flitigt i företagsåtgärder som fusioner, förvärv och joint ventures innan ett formellt skriftligt avtal ingås. I ett sådant fall ger LOI en trovärdig grund för verifiering och förhandling av villkor innan ett juridiskt bindande avtal ingås.
Vad är MOU?
MOU är ett skriftligt avtal där avtalsvillkoren är tydligt definierade och överenskomna med de mål som är avsedda att uppnå. Men det är inte en rättslig verkställighet mellan parterna. MOUs är ofta första steg mot juridiskt bindande avtal. MOU kan ange att parterna "enas om att främja och stödja gemensam användning av anläggningar", men detta innebär inte en juridiskt bindande klausul.
T.ex. 2010 ingick Royal Dutch Shell, en av Europas största energikoncerner, ett MOU för att etablera ett joint venture på 12 miljarder USD med Cosan, en stor brasiliansk sockerrörsförädlare.
Till skillnad från LOI kan fler än två parter hålla undertecknare till en MOU. Således kan denna typ av avtal utvecklas mellan fler än två parter. Även om ett MOU inte är juridiskt verkställbart är det "bindande genom estoppel". Detta är en klausul som hindrar en person från att hävda ett faktum eller en rättighet, eller hindrar honom eller henne från att förneka ett faktum. Därför, om endera parten inte följer villkoren i MOU och den andra parten har lidit en förlust. Som en följd av detta har den drabbade parten rätt att täcka förlusterna. I likhet med LOI kan MOU även innehålla juridiskt bindande klausuler.
Innehåll i MOU
Följande element ingår vanligtvis i en MOU.
- Parter som är involverade i MOU
- Syftet med att ingå i MOU
- Roller och ansvar för varje inblandad part
- Resurser från varje partner
- Utvärdering av de avsedda fördelarna av varje part
- De inblandade parternas underskrift
Figur 01: Format för ett MOU
Vad är skillnaden mellan LOI och MOU?
LOI vs MOU |
|
| LOI är ett avtal som beskriver huvudpunkterna i den föreslagna affären och fungerar som en "överenskommelse om att komma överens" mellan två parter. | MOU är ett avtal mellan två eller flera parter där MOU inte avser en rättslig verkställighet mellan parterna. |
| Inblandade parter | |
| Endast två parter kan vara involverade i en LOI. | Fler än två parter kan ingå en MOU. |
| Användning | |
| LOI omvandlas ofta till ett kontrakt senare, har därför begränsad användning. | MOU fortsätter ofta att vara i sin form tills uppgiften eller projektet är slutfört. |
Sammanfattning- LOI vs MOU
Båda typerna av avtal beskriver avsikten att vidta en specifik åtgärd och är inte juridiskt bindande dokument även om de kan innehålla juridiskt bindande klausuler. Skillnaden mellan LOI och MOU beror huvudsakligen på de inblandade parternas bedömning och arten av det berörda projektet; LOI är mer lämplig att använda som ett primärt avtal i större allianser som fusioner och förvärv där en stadig plattform för förhandling är nödvändig medan MOU kan vara mer lämplig att använda som ett alternativ till ett kontrakt.
