Condo vs Coop
Condo (Condominiums) och coops är båda bostäder och skiljer sig från en fristående fastighet av bungalowtyp. Det är ofta ett svårt förslag när det gäller att köpa bostad för unga stadsbor som har avsatt överskottsinkomster för detta ändamål. När du köper ett separat hus är du ägare till hela fastigheten och ansvarig för skötsel och underhåll som du tycker är lämpligt som att klippa gräset i din gräsmatta och hålla trädgården ren och fin. Men om du är en upptagen chef som inte har tid att göra all den här refrängen kan det vara bättre för dig och din lilla familj att flytta in i en lägenhet, som kan vara en bostadsrätt eller en coop. Låt oss se skillnaderna mellan Condo och Coop och se vilken som kan vara bättre för dig.
Condominiums
Det är en typ av bostad där man köper och äger en specificerad del av strukturen och användningen av gemensamma faciliteter såsom trappor, värme, hissar, simbassäng etc och vissa exteriöra ytor är förknippat med samägande. I allmänhet kallas bostadsrätt eller helt enkelt lägenhet också som en lägenhet. På vissa platser som NZ kallas ägda enheter bostadsrätter medan hyrda kallas lägenheter. Det finns inget sätt att avgöra om en struktur är en bostadsrätt eller en lägenhet och skillnaden ligger i ägandet av enheten. I en bostadsrätt är ägandet begränsat till enbart den täckta ytan av bostaden. Det juridiska dokumentet definierar dessa gränser som ägs av en person. Alla gemensamma utrymmen i en struktur där ett antal bostadsrätter byggs är gemensamt uthyrda. Alla ägare av bostäder i en sådan struktur ansvarar för underhållet av dessa gemensamma utrymmen. Alla ägare kan bara sälja sin bostad men inte de gemensamma utrymmena.
Coops
En coop eller en bostadsrätt är en typ av bostäder där det finns många bostäder där aktieägarna bor. Deras ägande är begränsat i den meningen att de ges rätt att bo i lägenheten enligt villkoren i ett avtal som ligger närmare ett hyreskontrakt. Alla boende har ett exemplar av avtalet som innehåller föreningens regler och bestämmelser. En coop leds i allmänhet av ett organ som väljs av invånarna. Detta organ är en ideell organisation eftersom dess inkomst kommer från hyran som betalas av medlemmarna. Denna fond används för underhåll och underhåll av fastigheten.
Skillnader mellan Condo och Coops
Dag till dag och aktiviteter för invånare i bostadsrätter eller coops är desamma och det är svårt att se skillnad från början. I båda måste en invånare betala månatliga underhållsavgifter som varierar beroende på de faciliteter som tillhandahålls. Men det finns skillnader mellan de två typerna av bostäder som är kända först efter att ha bott i båda typerna i några månader som kan kosta dig pengar eller försämring.
Skillnader:
1. Den stora skillnaden mellan en bostadsrätt och en coop ligger i ägandeformen. Medan en boende faktiskt äger lägenheten i en bostadsrätt, är det inte så i en coop.
2. I Coop äger en invånare ingen fastighet utan äger andelar i en ideell organisation och han får rätt att hyra utrymme i byggnaden på basis av sina andelar.
3. Gemensamma utrymmen ägs av kooperativet. I en bostadsrätt ägs de gemensamma ytorna gemensamt av alla boende.
4. En lägenhet är en fast egendom medan en coop är en immateriell personlig egendom
5. En bostadsrättsägare måste betala fastighetsskatt precis som en husägare gör, medan i en coop tas fastigheten som en och slangskatten betalas av kooperativet som delas av medlemmarna.
6. Månatliga underhållsavgifter är högre i coop eftersom detta inkluderar husskatten som betalas av kooperativet.
